Свободненский городской суд Амурской области рассмотрел исковое заявление, касающееся признания доли в праве собственности на земельные участки и нежилое здание незначительными. Также в рамках дела рассматривался вопрос об обязательстве выплатить компенсацию за долю, признании права собственности и прекращении права собственности. Подробности можно найти в Свободненском городском суде.
В ходе судебного разбирательства было установлено, что истец владеет 9/10 доли двух земельных участков и нежилого здания, расположенных в городе Благовещенске и селе Владимировка, в то время как ответчик имеет лишь 1/10 доли этого имущества. Истец указала, что ответчик не несет бремя содержания данного имущества и не проявляет существенного интереса к его использованию. Кроме того, выдел доли в натуре оказался невозможным.
Размеры долей ответчика составляют: 2,4 кв. м (земельный участок), 2,04 кв. м (нежилое здание) и 104,6 кв. м (земельный участок). Истец предложила выкупить долю, однако ответчик на это предложение не ответила. Судебное заседание прошло в отсутствие ответчика, который был надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела. В связи с этим дело было рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд, основываясь на пункте 4 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, пришел к выводу, что доля ответчика является незначительной, не может быть реально выделена, и ответчик не имеет существенного интереса в использовании общего имущества. При этом суд учел, что стороны не являются родственниками, а ответчик проживает в другом населенном пункте (г. Свободный) и не участвует в содержании спорного имущества.
В результате суд решил признать 1/10 долю в праве собственности на указанные земельные участки и нежилое здание, принадлежащую ответчику, незначительной. Также суд обязал истца выплатить ответчику компенсацию за 1/10 долю. В итоге, право собственности на 1/10 долю в праве на указанное имущество было признано за истцом, а право собственности ответчика на эту долю было прекращено после выплаты денежной компенсации.