Свободненский городской суд Амурской области рассмотрел иск к ООО «Амурская управляющая компания «Свободный» о возмещении ущерба, причиненного затоплением квартиры. Подробности этого дела можно найти на сайте Свободненского городского суда.

Согласно материалам дела, инцидент произошел 15 марта 2025 года в многоквартирном доме, когда произошел прорыв крана на стояке горячего водоснабжения. Этот случай привел к затоплению квартиры, принадлежащей истцу. Управляющая компания, в свою очередь, несет ответственность за надлежащее содержание общего имущества, включая внутридомовые инженерные системы.

В ходе судебного заседания было установлено, что управляющая компания не представила доказательства проведения плановых осмотров общего имущества и своевременного выявления неисправностей, что могло бы предотвратить данную аварийную ситуацию. В результате затопления истец понес значительный материальный ущерб и также испытывал моральные страдания.

Суд, рассматривая дело, пришел к выводу о том, что управляющая компания не исполнила свои обязанности по техническому обслуживанию многоквартирного дома. Это явилось причиной наступления негативных последствий для истца. В результате суд частично удовлетворил исковые требования.

В пользу истца с ООО «Амурская управляющая компания «Свободный» было взыскано:

• 365 697 рублей в счет возмещения материального ущерба, согласно результатам судебной экспертизы;
• 10 000 рублей в качестве компенсации морального вреда;
• 12 975 рублей на возмещение расходов на уплату государственной пошлины;
• 187 848,50 рублей в виде штрафа за несоблюдение требований потребителя в добровольном порядке (50% от присужденной суммы).

Однако в остальной части иска, включая требования о взыскании ущерба в размере 419 000 рублей, оцененного независимым экспертом истца, а также морального вреда в размере 50 000 рублей, суд отказал.