Истец, владеющий жилым домом в городе Свободный, обратился в суд с иском в связи с утратой прав на земельный участок. Право собственности на данный дом было получено им по договору дарения от матери, которая ранее приобрела его вместе с земельным участком площадью 1500 кв. м.

В 2022 году Администрация города Свободного, основываясь на Федеральном законе № 119-ФЗ «О дальневосточном гектаре», предоставила в безвозмездное пользование два новых земельных участка. Эти участки были образованы из территории, где ранее находился участок истца. В результате проводимых действий, исходный земельный участок под домом истца был снят с кадастрового учета, что повлекло за собой исключение записей из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

В своей исковой заявлении истец настаивал на том, что необходимо расторгнуть договоры безвозмездного пользования, исключить записи из ЕГРН и восстановить ранее учтенный земельный участок. По его словам, данные действия препятствовали ему в оформлении прав собственности на землю под его домом.

Суд, рассматривая дело, установил, что право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком возникло у предшественников истца до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации. Это право подтверждается техническим паспортом, выданным в 1984 году, а также договорами купли-продажи и дарения, которые также были представлены в суд.

Таким образом, дело продолжается, и суд должен определить, как будут защищены права истца на земельный участок, который был ранее учтен и на который он законно претендует.